Każdy inwestor zajmujący się wynajmem mieszkań wykonał własne prace porządkowe i naprawcze, przynajmniej we wczesnych latach. Właściciele są również bardzo biegli w zarządzaniu najemcami po kilkukrotnym spaleniu.
Dowiesz się sztuczek handlu i jak uzyskać najlepsze wyniki przy najniższych kosztach. Być może nie znasz niektórych z tych wskazówek.
Dzięki obfitej aplikacji płynnego złota możesz tchnąć nowe życie w szafki kuchenne.
Każdy ma co najmniej jeden chip lub rysę w porcelanie na lodówce, wannie, kuchence (z wyjątkiem gorących powierzchni), zlewie, pralce lub suszarce. Rozwiązanie? Napraw to nacięcie za pomocą twardej porcelany zwanej „Porcelain Chip Repair”. Wystarczy wetrzeć wbudowaną szczoteczkę, a stwardnieje w ciągu 24 godzin. Jeśli Twój sklep ze sprzętem go nie ma, możesz przeprowadzić wyszukiwanie w Google, aby go znaleźć.
Możesz szybko usunąć czarne ślady zadrapań z podłogi winylowej za pomocą smaru WD 40 i zetrzeć czystą szmatką.
Wrzuć nowy błyszczący sitko do ścieku. Następnie zainstaluj nowe uchwyty i wysuwy do szuflad i często masz mały cud kuchenny.
Usuń lepkie pozostałości kleju za pomocą Goo Gone.
Kiedy najemcy się wyprowadzają, rzadko wykonują naprawdę dobre czyszczenie piekarnika ... lub zmywarki.
Jestem pewien, że odkryłeś wiele skutecznych środków do czyszczenia piekarników, ale co powiesz na śmieci zbrylające się we wnętrzu zmywarki?
Wypróbuj produkt o nazwie „Zmywarka Magic”, który jest dostępny na wielu rynkach i w niektórych sklepach z narzędziami.
Na etykiecie jest napisane „Usuwa kamień, rdzę i osady. Środek dezynfekujący”.
Po prostu zdejmij nakrętkę ... włóż niebieską plastikową butelkę do góry dnem do koszyka na sztućce i włącz maszynę. Być może będziesz musiał użyć dwóch butelek, jeśli wybiegniesz z domu z krzykiem, gdy po raz pierwszy spojrzysz do pralki.
Jeśli podłogi winylowe są wymienne, użyj zamiast tego dostępnych w handlu płytek podłogowych. Trwa to prawie wieczność, a od czasu do czasu wymiana uszkodzonej płytki jest tania.
Czy kiedykolwiek otrzymałeś niepodpisany czek za wynajem? Oto jedna metoda, której możesz użyć do częstego wpłacania tego czeku.
Wpisz lub wpisz słowo „over” w wierszu, w którym normalnie pojawiłby się podpis. Wpisz „gwarantowany brak podpisu” na odwrocie czeku. Dodaj nazwę swojej firmy, a także swoje imię i nazwisko oraz stanowisko. Następnie podpisujesz to na odwrocie.
To gwarantuje Twojemu bankowi, że wycofasz czek jako obciążenie swojego konta, jeśli nie zostanie zrealizowany. Wiele banków przetworzy wtedy czek i przeleje środki. Dzięki temu nie musisz już wysyłać czeku do najemcy w celu podpisania.
Znajdź te złe czeki dzięki tym wskazówkom. 90% złych czeków ma numery od 101 do 150, co wskazuje na nowe konto.
Legalne kontrole mają co najmniej jedną perforowaną krawędź. Większość fałszerstw to wycinki podróbek stworzonych przez kserokopiarki.
Czeki sprzed ponad sześciu miesięcy zwykle nie podlegają spieniężeniu, niezależnie od tego, ile pieniędzy wystawca ma na swoim koncie.
Jeżeli kwoty wyrażone słownie na czeku różnią się od kwot wyrażonych liczbowo, bank zapłaci kwotę wyrażoną słownie.
Jeśli otrzymasz czek z brakującą datą, możesz podać datę dość zbliżoną do daty, w której go otrzymałeś. Datowanie czeku na kilka tygodni przed lub po tej dacie jest przestępstwem. Nie rób tego.
Pamiętaj, wynajmujący nie jest dla maminsynków. Mam nadzieję, że te wskazówki pozwolą Ci zaoszczędzić kilka dolarów i mnóstwo kłopotów.
[ff id="4"]
