Każdego roku tysiące właścicieli domów decyduje się na uniknięcie prowizji od nieruchomości, wystawiając swoje domy bez pośrednika Realtor®. Bardzo sensowne jest płacenie 6% ceny sprzedaży, kiedy nie musisz (szczególnie na rynku spadkowym, takim jak obecnie). Nie ma nic złego w tym procesie myślowym lub decyzji o sprzedaży na sprzedaż przez właściciela. Jednak decyzja, aby pójść do sklepu z narzędziami i kupić tani biało-czerwony znak do sprzedaży przez właściciela z miejscem na wpisanie numeru czarnym długopisem jest błędem, którego należy unikać.
Zamiast używać znaku „Sprzedam przez właściciela”, zrób jedną z dwóch rzeczy. Po pierwsze, możesz zaprojektować niestandardowy znak, który nie mówi „Na sprzedaż przez właściciela” i wygląda jak szyld firmy zajmującej się nieruchomościami, ale zawiera Twoje dane kontaktowe. Nie musi mówić o nieruchomościach, nieruchomościach, nieruchomościach ani nic w tym rodzaju. Po prostu nie powinno być napisane „Na sprzedaż przez właściciela”, „Przez właściciela” ani nic w tym stylu. Musi wyglądać jak znak agenta nieruchomości, nawet z nazwą poddziału lub czymś innym w miejscu, w którym normalnie miałbyś nazwę agenta nieruchomości. Druga opcja polega na tym, że jeśli korzystasz z firmy oferującej opłatę ryczałtową, aby uzyskać listę MLS, użyj znaku tego brokera wraz z danymi kontaktowymi (chyba że ma takie same slogany, jak „Na sprzedaż przez właściciela” lub „adresy URL”. mają tanie szyldy ze sklepu z narzędziami.) Logo Realtor® daje Ci profesjonalny wygląd, którego potrzebujesz, a jednocześnie odbiera wszystkie wezwania do sprzedaży przez właściciela za pomocą taniego szyldu.
Prawie każda firma zajmująca się znakami, w tym kilka firm zajmujących się znakami nieruchomości w Internecie, może pomóc w zaprojektowaniu i wydrukowaniu znaku sprzedaży. Może mieć dom, scenę ze śniegu, jeśli mieszkasz w górach lub po prostu wyglądać profesjonalnie dzięki stylizowanym czcionkom w dwóch lub więcej kolorach. Powinieneś umieścić na nim logo równych szans. Upewnij się, że jest to metalowa tabliczka o standardowym rozmiarze, którą widzisz w pobliżu, np. B. 2 "na 3" i jeśli to możliwe, zainstaluj je na drewnianym słupku lub ramie H. W wielu dużych miastach istnieją firmy instalujące szyldy, które instalują i usuwają słupki i znaki dla agentów nieruchomości. Przyczynia się to również do profesjonalnego wyglądu znaku.
Kiedy Twój znak nie będzie już wyglądał jak tani szyld na sprzedaż przez właściciela, nie dostaniesz tylu pośredników w handlu nieruchomościami, którzy będą cię męczyć o wystawienie na nich swojej nieruchomości. Są bardziej skłonni uwierzyć, że agent już umieścił Cię na liście, ponieważ Twój znak wygląda jak znak profesjonalny. (Niereprezentowani kupujący mają mniejsze szanse na natychmiastowe uświadomienie sobie, że nie ma agentów, a niereprezentowani kupujący od razu zdają sobie sprawę, że nie ma agentów. i poproś o rabat oparty na unikaniu prowizji. Jest również mniejsze prawdopodobieństwo, że zwrócą się do Ciebie oszuści próbujący wyśledzić niereprezentowanych sprzedawców za pomocą różnych środków, takich jak odzyskiwanie nielegalnych płatności na rzecz firm Shill będących stronami trzecimi. Wreszcie, profesjonalnie wyglądający znak pokazuje potencjalnym kupującym, że poważnie podchodzisz do sprzedaży. Nie rzucałeś tanim szyldem na zbyt drogą nieruchomość, aby sprawdzić, czy ktoś zapłaci twoją cenę wyższą niż rynkowa.
[ff id="4"]
